Предварительные данные за июль
Банк России сообщил в августовском обзоре банковского сектора: задолженность населения по ипотеке в июле 2026 года выросла предварительно на 0,4% после 1,0% в июне. Портфель необеспеченных потребительских кредитов прибавил 1,1% после 1,3%, автокредитный — 0,9% после 0,1%.
Портфель — остаток задолженности, на который влияют и новые выдачи, и погашения. Его месячный прирост нельзя выдавать за изменение числа одобрений. Обзор отдельно приводит выдачи по семейной ипотеке: 154 млрд рублей в июле после 288 млрд в июне. Сравниваются разные показатели и разные основания расчёта.
Где здесь решение заёмщика
Для конкретной заявки отраслевой процент не определяет ни ставку, ни вероятность одобрения. Имеют значение условия программы, доход, действующие долги и полная стоимость предложенного кредита. Публичная статистика показывает состояние рынка на тот момент, но не заменяет индивидуальный расчёт платежа и полной цены жилья.
Июльские данные в обзоре обозначены как предварительные. При сопоставлении с более поздними рядами нужно проверить, были ли они пересмотрены. Отдельно не путайте рублёвый объём семейной ипотеки с количеством семей: 154 млрд рублей могут состоять из разного числа кредитов при различном среднем размере выдачи.
